「四川长虹股票」机构解读房企7月数据:分化持续 行业不确定性增加

“四川长虹股份”

近日,主要上市房地产公司已公布7月份的销售和销售数据及相关项目储备。相关机构也给出了最新的解释,即房地产企业的最新销售数据显示,龙头企业略有增加,尾巴大幅下滑,差异化持续,明显。期待后续行动,行业不确定性的不确定性有所增加,一些高杠杆的住房公司可能对未来的紧缩融资更为敏感。

招商证券 最新一类=“infokey”目标=“_ blank”>研究报告 说7月大中型销量增长住房企业已经出现反弹,中小型住房企业的增长率急剧下降。其中,一线龙头企业增速小幅回升。中型住房企业增速大幅回升,月增长率最高。但是,7月份中小型住房企业和小型住房企业的销售额平均下降了20%。头尾房企业的增长速度更加明显。

天丰证券 最新研究报告称,百强房地产企业的销售额7月份鉴于,TOP50住房企业具有强大的应变能力e小型住房企业的增长率有所下降。城市能源结构差异的边际已经缩小,一线和二线城市住房企业的增长率大幅下降。

在库存方面,

监测了18个城市(包括北山光深和一些二线和三线城市等一线城市),以及7月最后一周的住宅销售总数总计63.32万套。在32.9周,单周周期下降0.11%。华创证券房地产 行业仍处于低库存阶段,但这轮库存过程预计会更加纠结。

期待后续行动,许多机构认为目前的政策紧张,住房公司将面临不确定性。质量上升。

申万宏源 认为,自上半年以来,行业自2018年下半年以来的下行趋势不会反弹2019年改变,大多数公司 进入做通道。与此同时,一些杠杆较多的住房公司可能对未来的紧缩融资更为敏感。

国信证券 认为,自7月以来,商品住房交易和土地的营业额下降与去年同期相比显着,且环比显着下降。在政策方面,行业融资收紧,苏州和洛阳的城市和监管政策得到了提升。预计商品房销售面积将在下半年继续小幅下滑,而商品 的增长率将保持小幅下滑。 。鉴于第二个行业不确定性的增加半年,将行业评级下调至“中性”。

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